マイキャッスル高井戸

  • 東京都杉並区上高井戸二丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
6,980万円
103.9万円/㎡
相場
7,897万円
117.6万円/㎡
4,542
6,779
9,015
11,252
AI査定結果
推定相場価格
7,897万円
117.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,779万円〜9,015万円
100.9万円/㎡〜134.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
マイキャッスル高井戸
6,980万円（103.9万円/㎡）/ 8階 / 67.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は87.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/096,980万円103.9万円8階 67.15㎡ 3LDK南西
2025/06/027,180万円106.9万円8階 67.15㎡ 3LDK南西
2024/10/215,380万円80.1万円8階 67.15㎡ 2LDK南西
2024/06/266,480万円83.4万円8階 77.66㎡ 3LDK南西
2024/06/056,580万円84.7万円8階 77.66㎡ 3LDK南西
2024/05/186,580万円77.8万円3階 84.58㎡ 3LDK南西
2024/04/306,780万円87.3万円8階 77.66㎡ 3LDK南西
2024/04/116,880万円88.6万円8階 77.66㎡ 3LDK南西
2024/03/266,280万円80.9万円8階 77.66㎡ 3LDK南西
2024/03/176,980万円89.9万円8階 77.66㎡ 3LDK南西
2024/03/066,999万円82.8万円3階 84.58㎡ 3LDK南西
2024/02/037,290万円86.2万円3階 84.58㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は99.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09マイキャッスル高井戸
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅10分 6,980万円103.9万円67.15㎡3LDK8階 / 10階建 南西2001年49戸SRC
2024/12/01コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,799万円102.1万円56.77㎡2LDK+S5階 / 9階建 北西2003年21戸RC
2024/06/17ソルシェ杉並今川
杉並区今川三丁目
上井草駅10分 5,580万円79.5万円70.22㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2000年29戸RC
2024/07/27ラヴィドール杉並上井草
杉並区上井草二丁目
井荻駅8分 6,498万円78.8万円82.51㎡2LDK2階 / 3階建 南2003年25戸RC
2025/07/04グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 6,980万円123.4万円56.56㎡2LDK4階 / 7階建 東2004年32戸RC
2024/11/14アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 5,800万円78.0万円74.32㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年56戸RC
2024/11/06杉並ヒルズ上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅12分 5,880万円79.7万円73.77㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年18戸RC
2024/02/02グラツィオーソ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 6,850万円125.5万円54.6㎡1R10階 / 14階建 西2005年79戸SRC
2024/11/14サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 5,980万円89.5万円66.79㎡2LDK6階 / 9階建 南2002年35戸RC
2025/01/08グランシティユーロパレス杉並井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 5,690万円79.0万円72.01㎡3LDK3階 / 6階建 南2006年31戸RC
2024/07/12テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 7,680万円99.9万円76.85㎡2LDK2階 / 3階建 西1998年22戸RC
2025/06/07フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 5,280万円79.2万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年33戸RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC
2024/02/08サンヴェール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 8,880万円126.7万円70.1㎡3LDK7階 / 14階建 東2000年78戸SRC
2024/02/17セントラルステージ西荻窪シルフィー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅8分 6,580万円119.6万円55㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年37戸RC
2025/01/18ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅14分 6,800万円90.4万円75.25㎡2LDK3階 / 3階建 南2001年35戸RC
2024/03/31リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,480万円112.7万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、杉並区では25.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は杉並区の平均と比較して17.3%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積57.15㎡〜77.15㎡の平均販売価格
東京都
114.9万円/㎡
前年比+25.6%
杉並区
125.7万円/㎡
前年比+25.4%

マンション概要

マンション名マイキャッスル高井戸
所在地東京都杉並区上高井戸二丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩10分
築年月2001年
階数10階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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